Gewerbe 2 (Erdgeschoß rechts)

Ausstattung:

• Gewerbeeinheit mit seperatem Büro, Teeküche, WC und Balkon
• hochwertige energetische Sanierung nach KfW 115
• Fußboden Fließen und Fußbodenheizung
• Decken und Wände gespachtelt und gestrichen

Lage:

ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr im Gebiet Brühl, letztes Haus im Karree 1, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Grundschule Brühl ca. 2 min, Zentrum ca. 10 min, Schlosspark mit Schlossteich ca. 5 min, Oper ca. 5 min, Bahnhof ca. 8 min

Objekt:

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit 8 WE und 2 GE, Fahrstuhl neu eingebaut, alle WE mit Fußbodenheizung raumweise geregelt, hochwertige Ausstattung in den Wohnungen, große Balkone nach Westen an allen Wohnungen mit Zugang von Küche, ruhiger großzügiger Innenhof gemeinsam gestaltet mit Stellplätzen, Kinderspielplatz und Bänken, alle Bäder mit Dusche und Wanne, jede Partei hat ein Kellerabteil, Das Haus wurde vollständig saniert mit Außendämmung auf der Hofseite und Innendämmung auf der Straßenseite nach KfW 115 Standart, dadurch niedriger Verbrauch, Energiepass, Hohe Schallschutzmaßnahmen in den Wohnungen